40 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 27.76 % à celui du n°38 et du 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 363 mètres
- - Collège République à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 462 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 40 Rue Saint Louis se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Louis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Louis se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
