4 Rue Sainte Anne, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Sainte Anne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Textile Et Mode à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Rue Sainte Anne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Anne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Anne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 4 Rue Sainte Anne à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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