19 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°22 et de 5.74 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 147 mètres
- - Cholet à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 390 mètres
Ventes au 19 Rue Salbérie
Les 7 ventes au 19 Rue Salbérie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 19 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 19 Rue Salbérie se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Salbérie se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Salbérie
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Salbérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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