28 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Salbérie, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 149 mètres
- - Cholet à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 376 mètres
Ventes au 28 Rue Salbérie
Une vente a été recensée au 28 Rue Salbérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Salbérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Salbérie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salbérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salbérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 28 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 28 Rue Salbérie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Salbérie se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
