3 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 720 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Samuel de Champlain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
