4 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 714 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 4 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Samuel de Champlain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue Samuel de Champlain se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Samuel de Champlain se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
