33 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1012 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 33 Rue Théodore Botrel se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Théodore Botrel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 33 Rue Théodore Botrel à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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