8 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1020 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
