14 bis Rue Tournerit, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Tournerit, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Rue Tournerit, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 157 mètres
- - Cholet à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Tournerit
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Tournerit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Tournerit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Tournerit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Tournerit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Tournerit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Tournerit dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Tournerit par rapport à la voie
Sur Rue Tournerit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 14 bis Rue Tournerit se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Tournerit par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Tournerit se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 14 bis Rue Tournerit à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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