27 Rue Trémolière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Trémolière, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 10.7 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Trémolière, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 178 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Trémolière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Trémolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Trémolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Trémolière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Trémolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Trémolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Trémolière dans son marché local
Prix du 27 Rue Trémolière par rapport à la voie
Sur Rue Trémolière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 27 Rue Trémolière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Trémolière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Trémolière se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Trémolière à Cholet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Trémolière est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
