3 Rue Trémolière, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trémolière, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Trémolière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 56 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trémolière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trémolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trémolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trémolière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trémolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trémolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trémolière dans son marché local
Prix du 3 Rue Trémolière par rapport à la voie
Sur Rue Trémolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Rue Trémolière se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trémolière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trémolière se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 3 Rue Trémolière à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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