22 Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Retailleau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 185 mètres
- - Cholet à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Retailleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Retailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Retailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Retailleau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Retailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Retailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Retailleau dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Retailleau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Retailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 Rue Victor Retailleau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Retailleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Retailleau se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
