3 Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Retailleau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 209 mètres
- - Cholet à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Retailleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Retailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Retailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Retailleau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Retailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Retailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Retailleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Retailleau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Retailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Rue Victor Retailleau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Retailleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Retailleau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
