Square des 3 Moineaux, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des 3 Moineaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des 3 Moineaux dans son marché local
Prix Square des 3 Moineaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Square des 3 Moineaux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et 14.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des 3 Moineaux à Cholet
Le loyer moyen estimé Square des 3 Moineaux est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square des 3 Moineaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 69 mètres
- - Cholet à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 948 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 834 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2511 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des 3 Moineaux
Adresses Square des 3 Moineaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des 3 Moineaux, classées par tranches de numéros.
