Square des 3 Moineaux, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des 3 Moineaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des 3 Moineaux dans son marché local
Prix Square des 3 Moineaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square des 3 Moineaux se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 14.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des 3 Moineaux à Cholet
Le loyer moyen estimé Square des 3 Moineaux est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square des 3 Moineaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 104 mètres
- - Cholet à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 862 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2542 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des 3 Moineaux
Adresses Square des 3 Moineaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des 3 Moineaux, classées par tranches de numéros.
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