11 Square des Chênes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Chênes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Square des Chênes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 569 mètres
- - Collège Trémolières à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 365 mètres
Ventes au 11 Square des Chênes
Les 2 ventes au 11 Square des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Chênes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Square des Chênes par rapport à la voie
Sur Square des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 11 Square des Chênes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Chênes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Chênes se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
