9 Square des Chênes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Chênes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square des Chênes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 572 mètres
- - Collège Trémolières à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Square des Chênes par rapport à la voie
Sur Square des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Square des Chênes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Chênes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Chênes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 9 Square des Chênes à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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