2 Square des Erables, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Erables, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 et du 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Square des Erables, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 668 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 460 mètres
Ventes au 2 Square des Erables
Une vente a été recensée au 2 Square des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Erables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Erables dans son marché local
Prix du 2 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Square des Erables se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Erables par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Erables se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
