1 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Francois Rude, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1103 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 169 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 616 mètres
Ventes au 1 Square Francois Rude
Les 2 ventes au 1 Square Francois Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Francois Rude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 1 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Square Francois Rude se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Francois Rude se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 45.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
