1 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Francois Rude, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 et de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 148 mètres
- - Cholet à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1103 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 616 mètres
Ventes au 1 Square Francois Rude
Les 2 ventes au 1 Square Francois Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 1 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Square Francois Rude se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Francois Rude se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Francois Rude
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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