12 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Francois Rude, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et du 5.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1116 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 165 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 620 mètres
Ventes au 12 Square Francois Rude
Une vente a été recensée au 12 Square Francois Rude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Francois Rude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 12 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 Square Francois Rude se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Francois Rude se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 40.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
