18 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Francois Rude, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 177 mètres
- - Cholet à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1093 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 18 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Square Francois Rude se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Francois Rude se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Square Francois Rude
Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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