22 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Francois Rude, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 et du 4.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1075 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 156 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Francois Rude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 22 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 22 Square Francois Rude se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Francois Rude se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 46.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
