34 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square Francois Rude, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Square Francois Rude, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1020 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square Francois Rude, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square Francois Rude dans son marché local
Prix du 34 Square Francois Rude par rapport à la voie
Sur Square Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 34 Square Francois Rude se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square Francois Rude se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
