3 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Henri Morier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 210 mètres
- - Cholet à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 507 mètres
- - Collège République à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 326 mètres
Ventes au 3 Square Henri Morier
Une vente a été recensée au 3 Square Henri Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Henri Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Henri Morier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Henri Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Henri Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Henri Morier dans son marché local
Prix du 3 Square Henri Morier par rapport à la voie
Sur Square Henri Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Square Henri Morier se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Henri Morier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Henri Morier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
