5 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Henri Morier, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°3 et du 11.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 220 mètres
- - Cholet à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 515 mètres
- - Collège République à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 324 mètres
Ventes au 5 Square Henri Morier
Une vente a été recensée au 5 Square Henri Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Henri Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Henri Morier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Henri Morier dans son marché local
Prix du 5 Square Henri Morier par rapport à la voie
Sur Square Henri Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 5 Square Henri Morier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Henri Morier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Henri Morier se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
