3 Square Joseph Pourrias, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Joseph Pourrias, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Joseph Pourrias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 33 mètres
- - Cholet à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 619 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 544 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Joseph Pourrias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Joseph Pourrias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Joseph Pourrias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Joseph Pourrias, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Pourrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Pourrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Joseph Pourrias dans son marché local
Prix du 3 Square Joseph Pourrias par rapport à la voie
Sur Square Joseph Pourrias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Square Joseph Pourrias se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Joseph Pourrias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Joseph Pourrias se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Square Joseph Pourrias à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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