1 Square Léonard de Vinci, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Léonard de Vinci, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Léonard de Vinci, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 188 mètres
- - Cholet à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1833 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1495 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1 Square Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Square Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Square Léonard de Vinci se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Léonard de Vinci par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Léonard de Vinci se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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