2 Square Marcel Pagnol, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°7 et du 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Square Marcel Pagnol, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 238 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Square Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Square Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Square Marcel Pagnol se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marcel Pagnol par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marcel Pagnol se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
