4 Square Marcel Pagnol, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et du 2.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Marcel Pagnol, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 238 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 604 mètres
Ventes au 4 Square Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 4 Square Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Square Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Square Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Square Marcel Pagnol se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Marcel Pagnol par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Marcel Pagnol se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
