2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Levée, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 304 mètres
- - La Ménitré à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 595 mètres
Ventes au 2 Route de la Levée
Les 2 ventes au 2 Route de la Levée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Levée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Levée par rapport à la voie
Sur Route de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Route de la Levée se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Levée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Levée se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -35.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
