4 Route de la Levée, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Levée, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de la Levée, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 330 mètres
- - La Ménitré à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Levée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Levée dans son marché local
Prix du 4 Route de la Levée par rapport à la voie
Sur Route de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Route de la Levée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Levée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Levée se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
