15 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 103 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 401 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 15 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 242 mètres
- La Ménitré à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 746 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 415 mètres

Ventes au 15 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 15 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Gare se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -33.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.