17 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 104 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 401 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1422 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1436 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 243 mètres
- La Ménitré à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 768 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Gare(1 401€)

1 bis Rue de la Gare(1 402€)

10 Rue de la Gare(1 401€)

13 Rue de la Gare(1 405€)

8 Rue de la Gare(1 454€)

6 bis Rue de la Gare(1 402€)

11 Rue de la Gare(1 401€)

9 Rue de la Gare(1 402€)

Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gare se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -33.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.