2 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 198 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 609 €/m²0 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 97 mètres
- La Ménitré à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Gare(1 609€)

3 Rue de la Gare(1 346€)

5 Rue de la Gare(1 402€)

7 Rue de la Gare(1 403€)

1 Rue de la Gare(1 401€)

6 Rue de la Gare(1 446€)

9 Rue de la Gare(1 402€)

11 Rue de la Gare(1 401€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -23.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.