18 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Candaise, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Candaise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Candaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Candaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Candaise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Candaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Candaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Candaise dans son marché local
Prix du 18 Rue Candaise par rapport à la voie
Sur Rue Candaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 18 Rue Candaise se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Candaise se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 19.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
