3 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Candaise, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Candaise
Une vente a été recensée au 3 Rue Candaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Candaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Candaise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Candaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Candaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Candaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Candaise par rapport à la voie
Sur Rue Candaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue Candaise se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Candaise se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -2.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
