4 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Candaise, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 122 mètres
Ventes au 4 Rue Candaise
Une vente a été recensée au 4 Rue Candaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Candaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Candaise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Candaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Candaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Candaise dans son marché local
Prix du 4 Rue Candaise par rapport à la voie
Sur Rue Candaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue Candaise se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Candaise se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
