4 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mercier la Vendée, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mercier la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mercier la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mercier la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mercier la Vendée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercier la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercier la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix du 4 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue Mercier la Vendée se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mercier la Vendée se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -2.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
