2 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mercier la Vendée, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Mercier la Vendée
Une vente a été recensée au 2 Rue Mercier la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mercier la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mercier la Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercier la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercier la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Mercier la Vendée se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mercier la Vendée se situe 17 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -6.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
