11 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°10 f et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureaux à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 497 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 412 mètres
Ventes au 11 Avenue Gallieni
Les 2 ventes au 11 Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gallieni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 11 Avenue Gallieni se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gallieni par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gallieni se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 82.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
