34 Chemin des Grandes Maisons, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Grandes Maisons, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin des Grandes Maisons, 49130 Les Ponts-de-Cé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 516 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Grandes Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Grandes Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Grandes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Grandes Maisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Grandes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Grandes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Grandes Maisons dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Grandes Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 34 Chemin des Grandes Maisons se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Grandes Maisons par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des Grandes Maisons se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin des Grandes Maisons à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin des Grandes Maisons est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
