Rue Julien Gracq, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Julien Gracq, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix Rue Julien Gracq par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Gracq se situe 44.6 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 72.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Gracq à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Rue Julien Gracq est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Gracq
Les ventes enregistrées Rue Julien Gracq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Gracq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 451 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Gracq
Adresses Rue Julien Gracq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Gracq, classées par tranches de numéros.
