75 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°66 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 75 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 147 mètres
- - Montreuil-Bellay à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 459 mètres
- - Collège Calypso à 459 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 75 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 75 Rue Nationale se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Nationale se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -9.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
