2 Cour des Closeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Closeaux, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.29 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Cour des Closeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érigné à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Closeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Cour des Closeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Cour des Closeaux se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Closeaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Closeaux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 10.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
