2 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 797 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 386 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres

Ventes au 2 Impasse beziau

Les 0 ventes au 2 Impasse beziau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse beziau dans son marché local

Prix du 2 Impasse beziau par rapport à la voie

Sur Impasse beziau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Impasse beziau se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse beziau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse beziau se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.