1 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 050 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 757 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 3 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 473 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres

Ventes au 1 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 1 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Rue du général leclerc se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du général leclerc se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 54.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.