1 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de 4.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 473 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 1 Rue du général leclerc se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du général leclerc se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -46.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
