13 Allée André Bauchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée André Bauchard, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée André Bauchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1241 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1539 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée André Bauchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée André Bauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée André Bauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée André Bauchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée André Bauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée André Bauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée André Bauchard dans son marché local
Prix du 13 Allée André Bauchard par rapport à la voie
Sur Allée André Bauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 Allée André Bauchard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée André Bauchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée André Bauchard se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
