4 Allée André Bauchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Bauchard, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée André Bauchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1239 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 608 mètres
Ventes au 4 Allée André Bauchard
Une vente a été recensée au 4 Allée André Bauchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Bauchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée André Bauchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Bauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Bauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Bauchard dans son marché local
Prix du 4 Allée André Bauchard par rapport à la voie
Sur Allée André Bauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 4 Allée André Bauchard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Bauchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée André Bauchard se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
