19 Allée des Noirettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 071 € à 3 287 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Allée des Noirettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 19 Allée des Noirettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 287DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé Saint Jean-Paul II à 1289 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1289 mètres

Ventes au 19 Allée des Noirettes

Les 2 ventes au 19 Allée des Noirettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2020

381 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

19 Allée des Noirettes, 49400 Saumur

15 juillet 2020

381 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

19 Allée des Noirettes, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée des Noirettes dans son marché local

Prix du 19 Allée des Noirettes par rapport à la voie

Sur Allée des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 19 Allée des Noirettes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Noirettes se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pomélia, 49400 Saumur(2,726 €)

Impasse du Chai, 49400 Saumur(2,428 €)

Rue des Romans, 49400 Saumur(2,262 €)

Route de Poce, 49400 Saumur(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée des Noirettes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Noirettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.