Allée des Noirettes, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Noirettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Noirettes
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Prix Allée des Noirettes dans son marché local
Prix Allée des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Noirettes se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 20.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Noirettes
Les ventes enregistrées Allée des Noirettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Noirettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 210 mètres
- - Saumur à 3885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 2033 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1321 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 2362 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 2549 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Noirettes
Adresses Allée des Noirettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Noirettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au Allée des Noirettes à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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