Rue des Noirettes, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Noirettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Noirettes
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Prix Rue des Noirettes dans son marché local
Prix Rue des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Noirettes se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noirettes
Les ventes enregistrées Rue des Noirettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noirettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 263 mètres
- - Saumur à 3875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 2043 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1333 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 2377 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 2682 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noirettes
Adresses Rue des Noirettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noirettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au Rue des Noirettes à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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